李翠红    于 2010-04-22 提问 宅基地使用证如何办？

我家是非农户，93年买下南寒村的一处房，由于卖主也是多年前从另一南寒村村民手里买到的房，所以一直没有宅基地使用证，请问现在我们该如何办理宅基地使用证？以便以后遇到拆迁时受法律保护。请问该去哪些部门办理？

     回答

村民房屋属于小产权房屋，这样的房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给予备案。换而言之，这样的房子是国家所不认可的，购买此类房屋的权益是不受国家法律保护的。